Die beiden Doppelhaushälften werden massiv aus Kalksandstein errichtet und sind spiegelgleich geschnitten. Da die Hauseingänge sich jeweils an den gegenüberliegenden Seiten befinden, muten sie jeweils eher wie ein Einfamilienhaus an. Dieser Effekt wird durch die zwei an sich voneinander getrennten, durch zwei Brandwände aneinander anschließenden Gebäudekörper noch verstärkt. Beide Häuser sind ideal für die Familie konzipiert und geschnitten.

Die Infrastruktur ist hauptsächlich durch den ca. 1,2 km entfernten Hutschiner Damm gegeben. Hier finden Sie zahlreiche Kitas und Schulen sowie Discount-Märkte, Biomärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheker und auch ein variantenreiches Restaurantangebot vor. Zumindest eine griechische Taverne ist aber auch in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Überblick:

Baujahr:   2020/2021, Erstbezug

Etagen:   3 (Wohnkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss)

Zimmer:   5,5

Wohnfläche:   ca. 174 qm

Grundstücksfläche:   ca. 370 qm

Heizung:   Gas, Brennwertkessel, Fußbodenheizung in allen Räumen

Bewirtschaftungskosten:   ca. 350,- Euro/Monat

Weiteres:

Kamin

Elektrische Außenjalousien vor den Fenstern

Terrasse zum Garten

2 PKW-Stellplätze je DHH

1 Elektro-Ladestation für PkW je DHH

Wertige Ausstattung (teilweise noch mitbestimmbar!)

Solarthermie zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung

Verfügbarkeit:  Nach Vereinbarung

Kaufpreis:  690.000,- Euro

Provision:  3,57% des Kaufpreises (inklusive gesetzl. MwSt.)

Die angegebene Provision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an HPlus Immobilien Dienstleister zu zahlen. HPlus Immobilien Dienstleister hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ein tolles neues Heim für Ihre Familie! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung, selbstverständlich unter Einhaltung der gebotenen Hygiene- und Verhaltensregeln!

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